Выполнение геодезических изысканий в Самаре.

При проведении инженерно-геологических изысканий проводится изучение почвы, подземных вод, грунта и возможных подземных коммуникаций. Все эти данные необходимы для строительства зданий и сооружений. В ходе работ определяются свойства грунта и его способность выдерживать нагрузку, а также возможное влияние грунтовых вод на возведённый фундамент.

Благодаря проведённым изысканиям, Вы сможете правильно определить тип фундамента, его глубину и безопасную высоту будущего здания. Создание проекта и строительство без полного анализа геологических условий может привести к повреждениям и разрушению зданий и инженерных сетей, вплоть до полного выхода из строя.

В состав инженерно-геологических изысканий входит:

– Сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет;
– Рекогносцировочное обследование участка работ;
– Проходка горных выработок (бурение скважин, проходка шурфов, и пр.) с отбором проб грунта и грунтовой воды;
– Полевые исследования грунтов (статическое зондирование грунтов, динамическое зондирование, прессиометрические испытания);
– Гидрогеологические исследования (замеры уровней появления и установления грунтовой воды, пробные откачки и наливы для изучения фильтрационных свойств грунтов, стационарные наблюдения за режимом подземных вод);
– Сейсмическое микрорайонирование;
– Лабораторные исследования грунтов с целью определения их физических и физико-механических свойств, коррозионной активности по отношению к различным конструкциям;
– Лабораторные исследования подземных вод с целью определения их химического состава и агрессивных свойств;
– Обследование грунтов оснований существующих зданий и сооружений;
– Камеральная обработка материалов;
– Составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
– Оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов;
– Составление технического отчёта.

Экологические изыскания представляют собой комплекс мероприятий, при проведении которых исследуются окружающая среда, социально-экономические, техногенные факторы на участке планируемого строительства. С их помощью обосновывают целесообразность и возможность строительства объекта на определенной территории с точки зрения природной обстановки.

Проведение инженерно-экологических изысканий позволяет предупредить, минимизировать или полностью исключить негативные последствия для окружающей среды, обеспечить сохранение комфортной среды обитания местного населения.

В результате экологического проектирования и изыскания получают информацию, которую используют для подготовки экологических документов.

Данный тип исследований считается самостоятельным, но обычно осуществляется в комплексе с геологическими и геодезическими исследованиями. Проведение экологических изысканий позволяет оперативнее выполнить изыскания и сэкономить финансовые ресурсы.

Комплекс работ, который определяет основные характеристики климата на территории.

В ходе работ проводятся:

– Изучение водных объектов;
– Измерения температуры и влажности воздуха, уровня атмосферных осадков;
– Определяются направления ветров и глубина промерзания грунтов;
– Прогнозируются риски изменений этих показателей под влиянием строительства и жизнедеятельности человека.

Данные изыскания нужны для разработки рекомендаций по защите сооружения от неблагоприятных явлений и процессов природного происхождения. Они требуются на предпроектном этапе строительства, а также в процессе эксплуатации зданий. Могут потребоваться при проведении сноса или реконструкции здания. Проводятся самостоятельно или в составе комплексных изыскательских работ.

Инженерно-геофизические изыскания, как правило, проводят перед строительством, а также перед тем, как сносить здание или сооружение. Анализ грунта под фундамент представляет собой комплекс работ, направленных на решение таких задач, как:

• определение состава и механических свойств грунтов;
• выявление специфических грунтов и опасных геологических процессов на участке;
• определение уровня, скорости и направления грунтовых вод.

Сопровождение строительства

зданий и сооружений – это комплексная услуга по контролю качества и безопасности всех этапов строительно-монтажных работ от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. В процессе научно-технического сопровождения строительства используется современное измерительное оборудование для экспертизы грунта и инженерные расчеты.

Услуги сопровождения проектов строительства дают следующие преимущества заказчику:

• контроль качества всех работ, связанных со строительством объекта;
• выполнение строительно-монтажных работ в запланированные сроки;
• оптимизация финансовых расходов на строительство;

Геодезическое сопровождение строительства

позволяет не только проконтролировать качество работ, но и дать прогнозы по дальнейшей эксплуатации объекта. По окончании строительных работ здание будет готово к любым проверкам надзорных органов.

Важно, чтобы сопровождением строительства занималась надежная компания с опытными высококвалифицированными инженерами.

Что входит в сопровождение строительства

Точная последовательность работ при сопровождении строительства зависит от характеристик объекта, целей и задач обследования, поэтому определяется для каждого заказчика индивидуально.

Геодезическое сопровождение строительства объекта можно разделить на следующие этапы:

Подготовительные работы

При подготовке определяются цели и задачи геодезическое сопровождения строительства объекта, а также порядок предстоящих работ. На этом же этапе подбирается необходимое оборудование для проведения инженерных изысканий.

Что входит в перечень подготовительных работ при геодезическом сопровождении строительства:

• ознакомление с проектной документацией на здание;
• изучение технической документации;
• составление программы мониторинга конструкций, узлов и отдельных элементов здания.

При подготовке к сопровождению строительства заполняется смета и определяется график работы.

Геодезический контроль

Конкретный перечень основных работ, касающихся сопровождения строительства, определяется на подготовительном этапе. Все сводится к постоянному контролю за происходящим на строительной площадке.

К основным работам в рамках геодезического сопровождения строительства относятся:

• топографическая съемка, которая отражает рельеф участка и расположение на нем деревьев, построек, прочих объектов;
• создание геодезической сети координат для точного размещения конструкций в соответствии с проектной документацией;
• детальная разбивка с выносом в натуру основных конструкций объекта;
• контроль всех видов строительно-монтажных работ на площадке;
• исполнительная съемка на каждом этапе строительства.

Сроки геодезического сопровождения строительства зависят от конструктивной сложности и масштабов объекта.

Подготовка исполнительной документации

По окончании геодезического сопровождения строительства инженерами отдела составляется заключительный отчет, который включает в себя набор следующей исполнительной документации:

• технические заключения;
• промежуточные акты;
• акты;
• расчеты и другие документы.

В документах отражена вся информация о проведенных наблюдениях и исследованиях.

Земельный участок редко бывает правильной геометрической формы. У него может быть несколько разного вида углов и поворотных точек. Топографическая съёмка позволяет уточнить все индивидуальные особенности участка: рельеф, границы и площадь.
В результате проведения съёмки составляется топографический план, в котором в уменьшенном виде и во всех подробностях воссоздаётся участок местности с нанесением специальных обозначений. Топографический план требуется для строительства и официального оформления постройки.

Для чего необходим топографический план:

– Для проектирования объектов капитального строительства и ландшафтного дизайна.
– Для получения разрешения на строительство дома или сооружения на участке. Это важно, поскольку любая незаконно возведённая постройка может быть снесена на основании решения суда, к ней нельзя подключить коммуникации или продать новому владельцу.
– Для подведения коммуникаций к сооружению. Обязательное требование водоканала и газовых служб при подключении коммуникаций – предоставление топографического плана участка.

Исполнительная съёмка – это геодезические мероприятия, которые проводятся на каждом этапе строительства и контролируют геометрическое соответствие здания проектной документации и размещение подземных коммуникаций. Исполнительная съёмка входит в состав исполнительной документации объекта, без неё невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В ходе строительства исполнительные съёмки проводятся многократно после завершения каждого этапа строительно-монтажных работ, начиная от замеров грунта перед устройством котлована и до оформления чистовых интерьеров в уже построенном здании. При обнаружении отклонений от проекта строительство не переходит на следующий этап до их полного исправления.

По окончании строительства всего здания проводится окончательная съёмка, в результате которой составляется технический отчёт, который включается в состав пакета документов для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации его в Росреестре. Мы обладаем штатом опытных специалистов и всем необходимым оборудованием для проведения исполнительных съёмок. Мы составляем технические отчёты строго в соответствии с ГОСТ.

Морфометрические работы– это часть гидрологических изысканий. Они отличаются минимальным объёмом и часто считаются достаточными для проектирования гидротехнического сооружения или линейного объекта, пересекающего акваторию.

В процессе исследования инженеры определяют максимально полную информацию о водоёме.

Морфометрические работы включают:

– Изучение длины, среднего уклона, координат продольного и поперечного профиля, поворотных точек.
– Площадь и объём водоёма, уровень воды, подпорный фон водохранилища, его максимальную и минимальную глубину.

Измерение морфометрических характеристик позволяет определить качество-количественные показатели, которые описывают особенности водосбора. Инженеры дополнительно фиксируют сточные и бессточные водоёмы, заболоченность, лесистость, обледенелость, карстовость.